Процесс строительства стен из несъёмной опалубки Техноблок состоит из 4 повторяющихся этапов
I ЭТАП
Установка ряда опалубки Техноблок из комплектующих с утеплением и облицовкой по периметру дома.
Высота одного ряда по периметру дома 0,4 м
II ЭТАП
Укладка и обвязка арматуры.
Можно использовать как металлическую, так и более легкую и прочную стеклопластиковую арматуру.
III ЭТАП
Заливка бетона.
Приготовленного в ручную своей бетономешалкой, либо готового товарного бетона на миксере.
IV ЭТАП
Снятие внутренней опалубки.
снимаем внутреннюю фанеру и переставляем на последующий ряд.
Сравнительная оценка стоимости работ по возведению стен
Самостоятельно
Затраты собственных сил и времени
Плюсы и минусы!Рабочие и бригады из средней Азии
от 350-550*
рублей за 1 блок
Плюсы и минусы!
Местные рабочие и бригады
от 450-650*
рублей за 1 блок
Плюсы и минусы!
Строительные компании и организации
от 850*
рублей за 1 блок
Плюсы и минусы!
* — Дана справочная стоимость работ для примерной оценки затрат. Помните, что эти цены договорные и нет единых расценок. Разные регионы, разная экономика, различный уровень труда и заработной оплаты. Стоимость взята из личного опыта и опыта наших заказчиков на 2018 и 2019 год.
Строим стены самостоятельно
Плюсы
самостоятельного стоительства
- Существенная экономия денег связанная с оплатой труда рабочих и накладных расходах организаций.
- Не нужен дополнительный контроль за наемными рабочими или организацией.
- Можно стены собирать самостоятельно, а на заливку бетона пригласить дополнительно людей (нанять или с друзьями и родственниками).
- Всегда качественная сборка и укладка арматуры, самоконтроль. (Делаем для себя!)
- Экономия на материалах, так как закупаем самостоятельно.
Минусы
самостоятельного стоительства
- Необходимо выделять собственное время и силы на работы.
- В отдельных вопросах необходимо проконсультироваться со специалистами.
Если Вы располагаете временем и силами и хотите здорово сэкономить, то ничего Вам не мешает построить надежные дом самостоятельно.
Работники и бригады из средней Азии
Если Вы хотите самостоятельно организовать собственное строительство и не хотите обращаться в строительную фирму, у Вас есть время быть на своей строительной площадке и проверять рабочих-строителей, то справедливо будет нанять бригаду строителей или просто рабочих, укомплектованных выходцами из стран бывшего союза братских республик. Расценки такой бригады, гораздо ниже чем у строительных фирм.
Плюсы рабочих узбеков
Минусы рабочих узбеков
- Можно договориться о сравнительно низкой цене за выполняемые работы.
- Не гнушаются любой работы, появляющейся в процессе строительства (выгрузить, перенести, выкопать, убрать мусор и т.д.).
- Могут жить на строительной площадке и работать по 12 часов в день, а то и больше "от заката до рассвета".
- Выносят тяжелые условия и лишения в процессе строительства.
- Руководители многих строительных организаций отмечают, что как ни странно эффективнее работают иностранцы и по их мнению основные плюсы это:
Высокая эффективность работы
(Все иностранные работники, работают очень эффективно и интенсивно. Они четко знают свои цели: приехать, отработать, сдать качественно работу, получить за нее денежное вознаграждение и вернуться домой. Они не затягивают работу, делают все быстро, слаженно, в короткие сроки)
Дисциплина
(Иностранные работники очень дисциплинированы, в отличие от местных. Даже если сотрудники работают не бригадой, всегда есть старший, который оперативно может отрегулировать все спорные вопросы с руководством и между сотрудниками)
Малая текучесть кадров
(Среди наших русских работников, особенно в строительных организациях, существует большая текучесть кадров. Долго в одних бригадах соотечественники почему-то не работают. У иностранных работников все наоборот: редко бывает, что кто-то выпадает из бригады, и приходится срочно кого-то искать. Обычно бригады очень сплоченные, работают быстрее и качественнее)
Подробная инструкция и советы для работы с рабочими строителями из средней Азии:
- 1. Какие бывают наемные строители - гастарбайтеры.
- Вопросы, которые надо решить на стадии договора.
- Отношения заказчика и строителей гастарбайтеров.
- Хитрости рабочих строителей гастарбайтеров.
Вывод: для принятия проектных и конструктивных решений, а так же контроля качества работ к бригаде таких рабочих необходимо добавить прораба. В роли прораба можете выступать лично Вы,ваш знакомый строитель или нанятый со стороны прораб с соответствующей квалификацией и опытом которому можно доверять. Надо помнить ,что всегда есть исключения, и среди инностранных рабочих есть специалисты с огромным опытом и знаниями.
Местные работники и бригады
Если нет рабочих из узбекистана, таджикистана, или есть надежная проверенная бригада не пьющих российских рабочих и Вы хотите съэкономить на накладных расходах строительной организации, то это хороший выбор.
Плюсы местных бригад
Минусы местных бригад
- Отсутствует языковой барьер.
- Всегда или почти всегда можно найти строителей после ввода в эксплуатацию дома и попросить исправить выявленные недочёты.
- Если у бригады, грамотный прораб, то можно доверить ему решать более сложные конструктивные вопросы.
- Более сообразительные работники. (Хотя это не всегда хорошо ::)
- Как правило не нужно заботиться о жилье для строителей и других организаторских вопросах (питание, доставка, прочие бытовые вопросы)
Надежные проверенные люди, хотя и будут брать за работы больше чем гастарбайтеры, однако съэкономят Вам больше времени и нервов.
Строительные компании и организации
Если у Вас есть деньги и вы хотите получить готовое решение с минимальными рисками, тогда можно найти строительную организацию в вашем городе или районе которая будет заниматься строительством объекта, будет решать и согласовывать с вами готовые решения.
Плюсы организации
Минусы организации
- Если нет опыта в строительстве и нет времени разбираться, необходимо доверить эти вопросы строительной организации. У Организации есть опыт, необходимые люди и оборудование.
- Все возникающие вопросы решает сама строительная организация по согласованию с вами.
- Работы выполняются по утвержденной в договоре смете и с установленным планом-графиком.
Готовые решения за хорошую стоимость.